Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) mit Kundeninformationen

1) Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) des Sighart Först (nachfolgend „Vermieter“) gelten für alle Mietverträge, die ein Verbraucher oder Unternehmer (nachfolgend „Mieter“) mit dem Vermieter hinsichtlich der auf der Website des Vermieters dargestellten Mietobjekte abschließt. Hiermit wird der Einbeziehung von eigenen Bedingungen des Mieters widersprochen, es sei denn, es ist etwas anderes vereinbart.

1.2 Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Unternehmer ist eine natürliche oder juristische Person oder eine rechtsfähige Personengesellschaft, die bei Abschluss eines Rechtsgeschäfts in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt.

2) Vertragsschluss

2.1 Die auf der Website des Vermieters beschriebenen Mietobjekte stellen keine verbindlichen Angebote seitens des Vermieters dar, sondern dienen zur Abgabe eines verbindlichen Angebots auf Abschluss eines Mietvertrages durch den Mieter.

2.2 Der Mieter kann das Angebot per E-Mail oder postalisch gegenüber dem Vermieter abgeben.

2.3 Der Vermieter kann das Angebot des Mieters innerhalb von fünf Tagen annehmen, indem er dem Mieter eine schriftliche Buchungsbestätigung oder eine Buchungsbestätigung in Textform (Fax oder E-Mail) übermittelt (maßgeblich ist der Zugang), oder indem er den Mieter nach dessen Buchung zur Zahlung auffordert. Liegen mehrere Alternativen vor, kommt der Vertrag in dem Zeitpunkt zustande, in dem die erste Alternative eintritt. Die Frist zur Annahme beginnt am Tag nach Absendung des Angebots und endet mit Ablauf des fünften Tages. Erfolgt keine Annahme, ist der Mieter nicht mehr gebunden.

2.4 Vertragssprache ist Deutsch.

2.5 Die Buchungsabwicklung und Kontaktaufnahme finden in der Regel per E-Mail statt. Der Mieter hat dafür zu sorgen, dass seine E-Mail-Adresse korrekt ist und E-Mails (auch bei Spam-Filtern) zugestellt werden können.

3) Widerrufsrecht für Verbraucher

Ein Widerrufsrecht besteht nicht bei Verträgen zur Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Beherbergung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, wenn der Vertrag für die Erbringung einen spezifischen Termin oder Zeitraum vorsieht.

4) Mietobjekt

Mietobjekt ist das auf der Website des Vermieters beschriebene Ferienhaus bzw. die beschriebene Ferienwohnung mit den dort bezeichneten Räumlichkeiten und Einrichtungsgegenständen in der beschriebenen Lage.

5) An- und Abreisezeiten, Schlüsselübergabe

5.1 An- und Abreisezeiten ergeben sich aus der jeweiligen Objektbeschreibung; Abweichungen sind nach Absprache möglich.

5.2 Die Schlüsselübergabe erfolgt gemäß der jeweiligen Objektbeschreibung bzw. den dem Mieter vor Anreise übermittelten Informationen (z. B. Schlüsselsafe).

6) Miete und Zahlungsbedingungen

6.1 Die Miete umfasst die Vergütung für die Überlassung des Mietobjekts sowie für Instandhaltung und Instandsetzung.

6.2 Nebenkosten (z. B. Wasser, Strom, PKW-Stellplatz, Abfall) sowie die Endreinigung werden nicht gesondert berechnet, sofern in der Objektbeschreibung nichts Abweichendes angegeben ist.

6.3 Auf Wunsch des Mieters vorgenommene Anpassungen/Änderungen sind gesondert zu vergüten, soweit sie nicht zur Erhaltung bzw. zum vertragsgemäßen Gebrauch erforderlich sind.

6.4 Die Miete ist – sofern nicht anders vereinbart – für die gesamte Vertragslaufzeit im Voraus zu zahlen.

6.5 Zulässige Zahlungsarten sind der Website zu entnehmen.

7) Gebrauch des Mietobjekts, Gebrauchsüberlassung an Dritte

7.1 Nutzung ausschließlich durch den Mieter und die bei Vertragsschluss benannten Mitreisenden und nur zu vertraglichen Zwecken.

7.2 Eine Überlassung an Dritte (Untervermietung etc.) bedarf der Zustimmung des Vermieters.

8) Obliegenheiten des Mieters

8.1 Pfleglicher Umgang mit Mietobjekt/Inventar; Gebrauchsanweisungen sind zu beachten. Einrichtungsgegenstände dürfen nicht entfernt/verändert werden.

8.2 Der Schlüssel ist sorgfältig zu verwahren und gemäß den Anreise- bzw. Abreiseinformationen des Vermieters zu hinterlegen. Ein Verlust ist unverzüglich mitzuteilen.

8.3 Bei Fragen oder Problemen während des Aufenthalts steht ein Ansprechpartner des Vermieters vor Ort zur Verfügung.

9) Änderungen am Mietobjekt

9.1 Erhaltungsmaßnahmen darf der Vermieter vornehmen; zumutbare Verbesserungen sind möglich. Der Mieter wird vorab informiert.

9.2 Änderungen/Anbauten durch den Mieter bedürfen der Zustimmung; auf Verlangen ist der ursprüngliche Zustand wiederherzustellen.

10) Erhaltungspflicht des Vermieters, Rechte des Mieters bei Mängeln

10.1 Der Vermieter hält das Mietobjekt in gebrauchstauglichem Zustand und führt erforderliche Arbeiten durch; Zugang ist zu gewähren.

10.2 Mängel sind unverzüglich anzuzeigen.

10.3 Mängelbehebung erfolgt durch Nachbesserung/Reparatur innerhalb angemessener Frist; ggf. Austausch einzelner Komponenten.

10.4 Kündigung wegen Nichtgewährung des vertragsgemäßen Gebrauchs (§ 543 Abs. 2 Nr. 1 BGB) erst nach erfolgloser Mängelbeseitigung möglich.

10.5 Rechte wegen Mängeln sind ausgeschlossen, wenn der Mieter ohne Zustimmung Änderungen vornimmt, es sei denn, diese beeinträchtigen die Mängelbeseitigung nicht. Gesetzliche Rechte bleiben unberührt.

11) Vertragliches Rücktrittsrecht

Vor Mietbeginn kann der Mieter jederzeit in Textform zurücktreten. Es fallen pauschal folgende Entschädigungen an:

Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung. Dem Mieter bleibt der Nachweis eines geringeren oder nicht entstandenen Schadens vorbehalten.

12) Haftung

12.1 Eine verschuldensunabhängige Haftung nach § 536a Abs. 1 BGB für bei Vertragsschluss vorhandene Mängel ist ausgeschlossen.

12.2 Im Übrigen haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Maßstäben; bei leichter Fahrlässigkeit für wesentliche Vertragspflichten begrenzt auf den typischen, vorhersehbaren Schaden. Die Regelungen gelten auch für Erfüllungsgehilfen.

13) Vertragslaufzeit, Beendigung des Mietverhältnisses

13.1 Befristetes Mietverhältnis; Ende mit Ablauf der vereinbarten Mietdauer.

13.2 Beginn mit Überlassung der Mietsache.

13.3 Außerordentliche Kündigungsrechte bleiben unberührt; Kündigung in Textform.

14) Räumung des Mietobjekts

Ordnungsgemäße Übergabe: persönliche Gegenstände entfernen, Müll entsorgen, Geschirr gespült einräumen. Schäden sind zu ersetzen. Bei Überschreitung der Mietdauer fällt pro Tag der vereinbarte Tagesmietzins an; weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten.

15) Anwendbares Recht

Es gilt deutsches Recht. Bei Verbrauchern nur, soweit kein zwingender Schutz des Aufenthaltsstaats entzogen wird.

16) Alternative Streitbeilegung

OS-Plattform: ec.europa.eu/consumers/odr.
Der Vermieter ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Stand: 10.01.2026